他举例说，比如物权法第10条确立了不动产统一登记制度，但由于相关配套制度尚未出台，有关登记机构、登记范围、登记办法尚不明确，在具体操作上存在一定的障碍。此外，物权法中应收账款的内涵外延有待进一步明确，非上市股权质押登记在实际操作中也比较困难，而且对于所有权、善意取得制度、担保物权、工程款优先受偿权、留置权等各类物权相互间并存或发生冲突时，该如何处理缺乏规定。
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